Обзоры интернет сервисов, проектов и стартапов - только самые интересные и полезные ресурсы всемирной паутины: описание функциональности, возможности, скриншоты, видео туры, личные впечатления и опыт использования...

Февраль 17 2020

Сервисы посуточной аренды AirBnb, Booking, Avito — какой лучше для заработка?

На сегодняшний день использование именно сервисов посуточной аренды AirBnb, Avito и Booking составляет реальную конкуренцию бронированию отелей в путешествиях и не только. С каждым годом они становятся все популярнее и дают больший охват и эффективность. Причем речь идет как для тех пользователей, которые ищут туристическое жилье, так и тех, кто пытается сдавать  апартаменты, зарабатывания на этом. Посмотрим, какие нюансы есть у каждой из этих площадок.

Airbnb — комфортная работа

Airbnb

Для того, чтобы начать работать на Airbnb вам придется отправить на сайт свои документы. Делается это просто, можно даже через приложение. Не поленитесь, создайте хорошие фотографии — они очень сильно влияют на впечатления арендатора. У сайта есть даже услуга по приглашению профессионального фотографа, правда она платная.

Тут все сделано для того, чтобы максимально облегчить процесс сдачи жилья. Изначально сервис задумывался для непрофессиональных участников рынка, однако позже многие начали использовать его для бизнеса.

Большое значение играют отзывы. Постарайтесь сразу выстроить свой сервис так, чтобы минимизировать количество плохих отзывов.

Если вы будете хорошо работать, то вам дадут значок Суперхозяина. Это будет означать, что вы хорошо справляетесь со своими обязанностями. Этот значок будет стоять рядом с вашей квартирой и повышать ее привлекательность для гостей.

Плюсы Airbnb

  • Удобный и простой интерфейс.
  • Сервис берет на себя всю работу по оплате.
  • Вы сразу видите, что за гость к вам приедете.
  • Гости легко идут на контакт, есть внутренняя система общения.

Минусы Airbnb

  • Расчет идет через сервис, поэтому возможны издержки на комиссии.
  • Плохие отзывы могут отпугивать гостей. Нужно держать высокую планку качества.

Booking — не только отели

Booking

Долгое время Booking.com ассоциировался только с отелями, однако сейчас он вышел и на рынок квартир.

Начать пользоваться букингом несложно. Но нужно будет обязательно верифицировать адрес апартаментов после регистрации. На почту вам придет бумажное письмо с пин кодом. Пока письмо не пришло работать все равно можно, но будут ограничения по количеству броней. Тем не менее, для старта этого хватит.

На букинге важно заполнить свой профиль как можно полнее. Фотографии в этой системе бронирования отелей онлайн лучше тоже сделать качественные, ведь вы будете конкурировать не только с квартирами, но и с отелями!

Полезно будет изучить конкурентов, чтобы понять, какие назначить цены. Если вы сдаете квартиру еще и на Airbnb, то обязательно синхронизируйте календари. Это поможет избежать двойных бронирований.

Работа с бронями идет через админку букинга — экстранет. Есть приложение для телефона.

Плюсы букинга

  • Удобная админка для пользователя.
  • Можно настроить разные варианты оплаты.
  • Людей ищущих квартиру на букинге становится все больше.

Минусы букинга

  • Если у вас забронировали жилье, то отменить бронь вы не сможете.
  • Люди могут писать вам плохие отзывы, нужно следить за качеством.
  • Конкурировать придется не только с квартирами, но и с отелями.

Avito — легкий старт

Avito

Начать сдавать свою квартиру на Avito очень просто. Нужно зарегистрироваться, оплатить размещение, сделать фото. На сегодняшний день нужно обязательно загрузить верифицированные фотографии — это те, где вы держите номер объявления на фоне фотки квартиры.

Это нужно, чтобы подтвердить, что вы собственник жилья. После размещения объявления вы можете периодически поднимать его за деньги.

Обратите внимание, что в отличии от других сайтов на Авито много платных услуг по повышению видимости вашего объявления. Пользоваться ими или нет — каждый решает сам, но увеличить просмотры объявления они, действительно, помогают.

Стоит включить в своем объявлении календарь, на котором вы будете отмечать свободные и занятые дни. Общение будет происходить в основном по телефону или через личные сообщения на сайте.

В объявлении лучше сразу указать все ваши условия. На сколько дней вы минимально готовы сдавать, сколько человек вмещает квартира и так далее.

Плюсы Авито

  • Легкий старт, нужно только сделать фотографии и описание.
  • Быстрый отклик, люди пишут и звонят.
  • Если ставить конкурентную цену — сдать квартиру можно быстро.

Минусы Авито

  • Бронирование часто идет в ручном режиме.
  • Нужно переписываться с гостями.
  • Если объявление опускается вниз, то найти его гостям уже трудно.
  • Нужно будет самостоятельно брать оплату с гостей.

Итого. Какой же сервис посуточной аренды AirBnb, Booking или Avito выбрать? На самом деле выбирать не нужно! Все три сайта отлично справляются со своей задачей. Лучше всего будет зарегистрировать свои апартаменты на всех этих площадках и смотреть с какими из них именно у вас работа будет складываться максимально эффективно.

Похожие интересные обзоры:
Оставить комментарий