Обзоры интернет сервисов, проектов и стартапов - только самые интересные и полезные ресурсы всемирной паутины: описание функциональности, возможности, скриншоты, видео туры, личные впечатления и опыт использования...

Ноябрь 10 2013

Что выгодней для бизнеса: аренда или покупка офиса

аренда или покупка офисаЛюди, занимающиеся бизнесом согласятся с выражением, что офис является лицом компании, так как тем как он устроен, насколько комфортен и имеет респектабельный внешний вид, определяется имидж компании, продуктивность работы его сотрудников и конечно успех бизнеса. Но перед арендой своего офиса, может встать вопрос, какой вариант лучше аренда или покупка офиса в Москве? Оба этих варианта обладают своими положительными и отрицательными моментами.

Основное преимущество приобретения офиса заключается в том, что арендная плата за 3-4 года может полностью покрыть цену этого помещения. Вот почему более рациональный вариант заключается в приобретении помещения. Другая сторона этого вопроса заключается, в том что, взяв офис в аренду, не надо будет заниматься поиском необходимых для покупки офиса денег. Помимо этого, после снятия офиса в аренду, вы можете все его плюсы, а также удостовериться в том, что он выполняет все ваши требования.

Взяв в аренду офис в Москве вам не нужно будет беспокоиться о некоторых вопросах, которые нужно решать владельцу офиса. Они связаны с проведением текущих ремонтных работ, техническим обслуживанием и коммунальным обеспечением здания, уборкой, охраной и многим другим. Много хлопот для людей желающих купить офис приносит необходимость собирать необходимые документы, некоторые оформляются впервые, это относиться к документам, которые подтверждают права собственности на помещение. Также, вы должны учитывать о высоких налогах на нежилую недвижимость.

Исходя из этого специалистами рекомендуется для бизнес-проектом, на развитие которых необходимо до трех лет оформлять офис в аренду, а не покупать. Можно придти к выводу, что аренда офиса в Москве более выгодно, при планировании краткосрочных проектов, иначе более выгодное решение заключается в покупке помещения офиса в собственность.

Выбирая помещение нет необходимости в экономии средств. Сегодня рынок продажи недвижимости для офиса развивается быстро, и если купленный офис недавно принадлежал к A классу, то через некоторое время его нельзя будет отнести даже к B классу. При покупке помещения, вам нужно предусмотреть возможности по преобразованию помещения офиса в соответствии его первоначальному уровню.

Также вам нужно учитывать тот факт, что стоимость аренды офисов более высокого класса в ближайшие годы будет возрастать, поэтому принимать решение о покупке нужно быстрее. При рассмотрение более долгосрочной перспективы,  правильное решение заключается в инвестировании капитала в дешевые объекты, которые имеют большой потенциал, к примеру, это помещения, которые находятся в новых районах. При любых вариантах, решение о покупке или аренде офиса принимать вам.

Вообще в бизнесе очень много тонкостей и нюансов, которые следует знать. Сейчас во многом вам может помочь интернет начиная от полезных статей и заканчивая сервисами предоставляющими электронные выписки ЕГРЮЛ онлайн. В некоторых случаях вы можете даже открыть свой бизнес через онлайн сервисы. Все это достаточно удобно и не нужно тратить время на поездки.

Оставить комментарий